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Analyses disponibles
Chaque groupe de documents débloque une capacité analytique dans France SCI.
💰Rentabilité nette
● DisponibleRendement net par lot, charges déduites
10 / 10 documents requis
Analyse prête · Bientôt ✦
🧾Optimisation fiscale
● DisponibleDéficit foncier déductible, déclaration 2072
5 / 5 documents requis
Analyse prête · Bientôt ✦
📈Cash flow prévisionnel
● DisponibleTrésorerie projetée sur 12 mois
5 / 5 documents requis
Analyse prête · Bientôt ✦
🔧CAPEX & Travaux
◑ PartielleSuivi investissements, devis, rénovations
9 / 10 documents requis
⚖️Conformité légale
◑ PartielleDPE, assurances, cautions, Loi Climat
10 / 13 documents requis
⚖️
Juridique SCI5 2 manquants
Statuts, PV AG, registres, actes notariés
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
Statuts SCI Parismontan
Acte notarié constitutif · 2008
Notaire
14/03/2008
1,2 Mo
Validé
—
PV Assemblée Générale 2025
Décisions exercice 2025 · Approbation bilan
Station REX
20/03/2025
680 Ko
Validé
—
Registre des décisions 2024–2026
À compléter après chaque AG · En cours
Alloué ✓Station REX
01/01/2024
310 Ko
Traité
—
⊠PV Assemblée Générale 2026
AG prévue S2 2026 — non tenue
—
—
Attendu 01/09/2026
—
Manquant
—
⊠Déclaration bénéficiaires effectifs 2026
Renouvellement annuel RNE
—
—
Attendu 30/06/2026
—
Manquant
—
🏦
Banque & Emprunts7 1 manquant● 1 nouveau
Relevés bancaires, tableaux amortissement, prêts
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
Relevé LCL — Janvier 2026
Compte courant SCI
Alloué ✓LCL
05/02/2026
210 Ko
Traité
—
Relevé LCL — Février 2026
Compte courant SCI
Alloué ✓LCL
05/03/2026
198 Ko
Traité
—
Relevé LCL — Mars 2026
Compte courant SCI
Allocation manquanteLCL
03/04/2026
248 Ko
Nouveau
○ En analyse…
⊠Relevé LCL — Avril 2026
Compte courant SCI
—
—
En retard · 05/05/2026
—
Manquant
—
Tableau amortissement emprunt SCI
LCL · Prêt 250 000 € · 20 ans · 3,5 %
LCL
01/06/2020
340 Ko
Validé
✓ Conforme
Offre de prêt originale 2020
Achat lots Goncourt · Conditions initiales
LCL
15/05/2020
1,1 Mo
Archivé
—
RIB SCI Parismontan
LCL · Compte principal
LCL
01/01/2020
45 Ko
Validé
—
📊
Comptabilité8 1 litige
Bilan, compte de résultat, factures prestataires
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
Bilan 2025 — SCI Parismontan
Exercice clos 31/12/2025
Alloué ✓ACE Compta
15/02/2026
5,4 Mo
Validé
✕ Anomalie
Compte de résultat 2025
Exercice clos 31/12/2025
Alloué ✓ACE Compta
15/02/2026
2,1 Mo
Validé
✓ Conforme
Budget prévisionnel 2026
Hypothèses SCI · Établi jan. 2026
Station REX
10/01/2026
1,1 Mo
Validé
—
Facture ACE Compta — Mars 2026
Honoraires comptables · 328,98 €
Litige ref. L-2026-03 · Montant contesté · Contrat 2019 vs tarif facturé
Allocation manquanteACE Compta
31/03/2026
180 Ko
⚠ Litige
✕ Anomalie
Contrat de mission — ACE Compta
Signé 2019 · Référence litige en cours
ACE Compta
01/03/2019
340 Ko
Validé
—
Facture Craunot — Honoraires T1 2026
Gestion locative · 15 400 €
Alloué ✓Goncourt
05/04/2026
220 Ko
Traité
—
Facture Station REX — T1 2026
Reporting & analyses · 1 620 €
Alloué ✓Station REX
07/04/2026
95 Ko
Traité
—
Grand livre 2025
Export comptable complet exercice 2025
Alloué ✓ACE Compta
15/02/2026
8,2 Mo
Validé
—
🏢
Gestion locative5 1 manquant● 1 nouveau
CR de gérance, mandats, états des lieux
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
CR Gérance — T4 2025
Goncourt · Oct–Déc 2025
Alloué ✓Goncourt
15/01/2026
2,8 Mo
Traité
—
CR Gérance — T1 2026
Goncourt · Jan–Mars 2026
Allocation manquanteGoncourt
08/04/2026
1,3 Mo
Nouveau
⚠ À contrôler
Mandat de gestion — Goncourt
Signé 2018 · 8 lots · 12 %
Goncourt
01/06/2018
890 Ko
Validé
—
État des lieux entrée — Lot 159
Mme Garnier · Avr. 2023
Goncourt
159
01/04/2023
4,2 Mo
Archivé
—
⊠CR Gérance — T2 2026
Attendu mi-juillet 2026
—
—
Attendu 15/07/2026
—
Manquant
—
📋
Baux & Locataires11 2 manquants
Contrats de location, avenants, cautions
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
Bail Lot 153 — M. Lecomte
Meublé · Depuis juin 2021
Goncourt
153
01/06/2021
420 Ko
Validé
—
Bail Lot 155 — Mme Bernard
Vide · Depuis mars 2020
Goncourt
155
15/03/2020
390 Ko
Validé
—
Bail Lot 156 — M. Vidal
Vide · Depuis mars 2018
Goncourt
156
15/03/2018
410 Ko
Validé
—
Bail Lot 157 — Mme Dubois
Vide · À renouveler oct. 2026
Goncourt
157
01/09/2019
400 Ko
Traité
—
Bail Lot 158 — M. Petit
Meublé · Depuis jan. 2022
Goncourt
158
15/01/2022
430 Ko
Validé
—
Bail Lot 159 — Mme Garnier
Meublé · Depuis avr. 2023
Goncourt
159
01/04/2023
415 Ko
Validé
—
Bail Lot 160 — M. Roux
Vide · Depuis nov. 2021
Goncourt
160
01/11/2021
405 Ko
Validé
—
Bail Lot 166 — Mme Faure
Vide · Reconduit juil. 2020
Goncourt
166
01/07/2020
395 Ko
Validé
—
⊠Avenant renouvellement — Lot 157
Mme Dubois · Renouvellement oct. 2026 à préparer
—
—
Attendu 01/08/2026
—
Manquant
—
Dépôt de garantie — Lot 153
M. Lecomte · Reçu caution bancaire
Goncourt
153
01/06/2021
120 Ko
Archivé
—
⊠Attestation assurance locataire — Lot 158
M. Petit · Attestation 2026 manquante
—
—
En retard · 19/04/2026
—
Manquant !
—
🏗️
Copropriété6 2 manquants
Syndic, AG, appels de charges, règlement
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
Règlement de copropriété
Résidence Parismontan · 2008
Notaire
14/03/2008
1,8 Mo
Archivé
—
Convocation AG copropriété 2026
Craunot Syndic · Séance 19 mars 2026
Goncourt
14/03/2026
420 Ko
Traité
—
⊠CR AG copropriété 2026
AG tenue 19 mars — PV attendu
—
—
En retard · 19/04/2026
—
Manquant !
—
Appel de charges T1 2026
Craunot Syndic · 733 €
Alloué ✓Goncourt
01/01/2026
180 Ko
Traité
—
Appel de charges T4 2025
Craunot Syndic · 733 €
Goncourt
01/10/2025
175 Ko
Archivé
—
⊠Appel de charges T2 2026
Craunot Syndic · Attendu mi-juillet
—
—
Attendu 01/07/2026
—
Manquant
—
🧾
Fiscal4 1 manquant
Déclarations 2072, taxe foncière, avis DGFiP
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
Déclaration 2072 — exercice 2024
ACE Compta · DGFiP · Déposée
ACE Compta
15/05/2025
890 Ko
Validé
—
⊠Déclaration 2072 — exercice 2025
À déposer avant 18 mai 2026 · Urgent
—
—
En retard · 18/05/2026
—
Manquant !
—
Avis taxe foncière 2025
DGFiP · 7 668 €
DGFiP
01/10/2025
280 Ko
Validé
✓ Conforme
Avis taxe foncière 2024
DGFiP · 7 320 €
DGFiP
01/10/2024
275 Ko
Archivé
—
🛡️
Assurances4 2 manquants
GLI, PNO, multirisque immeuble
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
Attestation GLI 2026 — 8 lots
Generali · Tous lots couverts · 3 040 €/an
Generali
01/01/2026
1,1 Mo
Validé
✓ Conforme
⊠Assurance PNO — Propriétaire Non Occupant
Non souscrite · À régulariser
—
—
Attendu 01/06/2026
—
Manquant !
—
⊠Assurance multirisque immeuble
Non renseignée · À vérifier avec syndic
—
—
Attendu 01/06/2026
—
Manquant
—
Contrat GLI 2025 — archive
Generali · Exercice précédent
Generali
01/01/2025
1,0 Mo
Archivé
—
🔧
Technique & CAPEX10 1 manquant● 2 nouveaux
Devis, factures travaux, diagnostics, plans
Document
Source
Lot
Date
Taille
Statut
Validation
Action
Devis rénovation Lot 157 — DPE
Isolation + menuiseries · 30 000 € estimés
Artisan Martin
157
15/02/2026
2,3 Mo
Nouveau
—
Facture plomberie — Lot 160
Réparation fuite · 340 €
Alloué ✓Plomberie Duval
160
12/03/2026
95 Ko
Traité
—
Diagnostic DPE — Lot 157
Classe F · Loi Climat 2034 concerné
Diagno Expert
157
10/11/2025
1,4 Mo
Validé
⚠ À contrôler
Diagnostic DPE — Lot 155
Classe D · Conforme
Diagno Expert
155
10/11/2025
1,3 Mo
Validé
—
Plans cadastraux — Résidence Parismontan
8 lots + parties communes
Notaire
14/03/2008
4,8 Mo
Archivé
—
Facture électricité communes — T1 2026
EDF · Parties communes · 180 €
Allocation manquanteEDF
31/03/2026
85 Ko
Traité
—
Rapport visite technique 2025
Bilan état général immeuble · Craunot
Goncourt
15/12/2025
3,1 Mo
Traité
—
Devis ravalement façade 2027
Syndic · Budget prévisionnel · 45 000 €
Goncourt
20/01/2026
1,6 Mo
Nouveau
—
Carnet d'entretien immeuble
Historique interventions 2018–2025
Goncourt
01/01/2026
2,0 Mo
Validé
—
⊠Diagnostic amiante — parties communes
Obligatoire · Pré-1997 · Manquant
—
—
Attendu 01/07/2026
—
Manquant !
—